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日々、新しいワードが登場する昨今。特にデジタル関連は流行も早く、乗り遅れる人が続出しています。しかしそのなかに、新しい資産運用のカタチが隠されています。そんな新しいワードから「NFT」を中心にみていきます。 そもそも「NFT」って何?「仮想通貨」とは何が違う? 最近、ニュースなどでも耳にする機会が多くなった「NFT」。Non-Fungible Tokenの頭文字をとったもので、非代替性トークンのことです。 Yahoo!ニュースの「みんなの意見」では、この「NFT」への関心について尋ねています。 【問】「NFT」に関心ある? 実施期間:2022/2/14(月)~2/24(木) 関心がない…78.9%(4,314票) 関心がある…12.5%(684票) どちらでもない…8.9%(488票) 出典:Yahoo!ニュース みんなの意見( https://news.yahoo.co.jp/polls/other/43086/result ) 話題になっている、という割には関心は低いように思えます。ただ投票者の意見をみていくと、多くが「NFT? よく分からない」、ゆえに関心がない、持てないというのが本音のようです。 NFTについて簡単にいうと、「偽造不可能な鑑定書・所有証明書付きのデジタルデータ」のことで、暗号資産と同じく、ブロックチェーン上で発行・取り引きされます。 NFTが登場する前は、デジタルコンテンツの複製は簡単にできました。どれがオリジナルなのか、どれがコピーなのか、判別することは非常に難しいことでした。しかしNFTの技術を使うことで複製はできなくなり、「世界でひとつだけのデジタル資産」を持つことができるようになったわけです。 もう少し、NFTの仕組みについてみていくと、デジタルコンテンツをNFT化すると、トークンIDが発行され、そのコンテンツが本物である証明となります。トークンIDには、作成者や所有者、権利者、取引履歴などのデータが紐づけられ、このデータが現在どのような状態にあるのか、誰が所有者なのかなど、明確になるというわけです。 これは暗号資産で使われているブロックチェーン技術によるもの。「NFTと暗号資産、何が違うのか」といえば、代替可能かどうかの違いです。暗号資産は個別情報は無視し「XX万円分の価値のあるデジタルデータ」として扱います。そのため通貨やポイントなど、数量的なものと相性がよいとされています。NFTはデジタルアートやゲームアイテムなど「1点もの」に対して相性がいいとされています。 「NFT」×「メタバース」で資産運用が変わる? 「ゲーム」というキーワードが出てきて、少しNFTが身近に感じられるようになった人もいるのではないでしょうか。実は、最近話題の「メタバース」ともNFTは相性がよいとされています。 「メタバース」とは、オンライン上に構築された3DCGの仮想空間のこと。最近、登場したものかといえばそうではなく、2003年に登場した『Second Life』のほか、『Mine craft』や『フォートナイト』、国内では『あつまれ どうぶつの森』も、メタバースを用いたゲーム。さらに最近ではブロックチェーン技術を用いたメタバースが登場。そのなかでNFTの活用に注目が集まっています。 これまでのメタバースでは、コピーが容易であり、サービスが終了してしまえば、手元になにも残らないなどといったデメリットがありました。 しかしブロックチェーン技術を用いたメタバースでは、土地やアイテムなど、多くがNFTとなり、コピーができないようになっています。それにより所有権が明確となり、メタバース内でNFTの売買ができるようになりました。さらにメタバースの外に持ち出して売買することも可能です。実際にメタバース内で土地やデジタルアート、世界でひとつだけのファッションアイテムなど、さまざまなものが取り引きされています。 すでにメタバース上で億を超える資産を築いたという猛者も。これからの資産運用、仮想現実が主流になる日も来るかもしれません。 NFTで不動産投資のカタチが変わる? NFTで現実世界の資産運用のカタチも変わろうとしています。そのひとつが海外不動産投資。たとえば土地の売買は、それまで色々な書面による手続きが必要で、かなり面倒くさいものでした。しかしそこにNFTを取り入れたらどうでしょう。その土地が唯一無二のものであることを証明でき、スマートフォンなどで簡単に取り引きできるようになります。 ちょうどネット証券などで取り引きする、株式投資と同じような感覚と考えるといいかもしれません。 またNFT×不動産投資は国内だけに留まらず、海外不動産同様。スマフォひとつで、「ハワイの不動産を買ってみた」などという世界が現実になっているのです。 もちろん取り引きが容易になるからといって、不動産投資そのものの本質が変わることはありませんし、内包するリスクが変わることもありません。その不動産にニーズが現在、そして将来的にあるのか、見極める選択眼は、今までと同様に必須です。
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